修理が必要な事例（スレート屋根、金属屋根）

棟板金とは屋根の頂点にある板金のことで、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

なぜ釘が浮いてしまうのか？

それは金属の熱膨張という性質によるもので日中、日光により暖められた棟板金が釘を外へ押し出す様に膨張し、日が沈み気温が下がると棟板金だけが収縮します。
これを繰り返す事で釘だけが抜けてきてしまうのです。

釘が浮いてくると何が良くないの？

棟板金は屋根の一番高い所にあり風の影響をとても受けやすいです。近年は台風や突風による被害が大きくなっています。
浮いた釘をそのままにしておくと棟板金をしっかりと固定できず強風時に飛んでしまい思わぬ事故に繋がる恐れがあります。
また、これを利用した訪問販売業者に指摘され、あわてて依頼してしまい後で高額な修理の請求をされたりする事例が多発しているので注意しましょう。
専門業者に釘のチェックをしてもらう事が大切です。

棟板金の下地材は一般的に杉板が使用されています。
木材の下地が悪いという訳ではありませんが、雨や湿気などの環境に影響を受けて腐食しやすいのが短所といえます。

近年、強風対策として樹脂製の下地材の使用やビス留めでの仕上げが増えつつあります。
杉板と比較するとコストは高くなりますが、耐用年数も長く安心です。

年代にもよりますが昔ながらのトタンの棟板金の場合、サビの発生は免れません。
板金の劣化がひどい場合には、棟板金の交換もしくはサビを除去し、塗装する必要があります。

棟瓦 漆喰（しっくい）の割れ

棟瓦とは屋根の一番上の部分や高く出っ張ったところに瓦が積み上げられた部分を指します。

漆喰とは棟瓦の下にある三日月型の白い詰物のことです。
漆喰が使用される屋根は瓦屋根だけで、なぜ漆喰が使われているかというと棟瓦の土台となっている葺き土（ふきつち）が剥き出しにならないよう守る為です。

漆喰は年数の経過と共に徐々に剥がれてしまいます。
漆喰が剥がれたからといって直ぐに雨漏りするというものではありませんが、土台の葺き土の流出がある場合や剥き出しになっている場合は修理が必要です。

漆喰の成分

石灰、すさ（ワラなどの繊維）、糊が主たる成分で、近年の漆喰はこれにセメント成分が入っているものが多用されています。

棟瓦を一度解体し再度復旧する工事が積み直し（取り直し）といいます。

ナンバン漆喰

ナンバン漆喰とは、シックイの原料にシリコンや防水剤を添加したもので防水性、強度が高く葺き土の代わりとして使用する事ができます。
棟の積み直しをする際は古い葺き土を撤去し、ナンバン漆喰で土台を作り棟を復旧します。

積み直しが必要な事例

棟積み直し施工の流れ

屋根塗装は建物の周辺の環境や日当たりの状況によって変わりますが一般的に築10年、前回の塗装から約10年経過した時がベストのタイミングと言われています。

屋根塗装の必要性

薄くなった塗膜のまま放置してしまうと屋根を雨や紫外線から守る事ができなくなります。

塗装しないとどうなる？

屋根材の種類にもよりますが、スレート屋根では屋根材自体が水分を含み、気温差によって反り上がってしまったりスレートの欠けや割れに繋がります。
金属屋根では塗膜のない状態が続くとサビの原因になり、特にトタン屋根では瞬く間にサビが広がります。

どんな屋根に塗装が必要なの？

陶器の日本瓦は塗装が不要です。ただしセメント瓦、モニエル瓦は耐水性がない為、定期的な塗装のメンテナンスが必要です。
スレート屋根や金属屋根は塗装が必要な屋根ですが、劣化具合や種類によっては塗装できない事があります。